Description

The property

In Corso Traiano 89, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 98 mq commerciale situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore.

La distribuzione interna prevede un ampio ingresso che distribuisce comodamente i diversi ambienti: una comoda e pratica zona giorno dove cucina e soggiorno verrano unite per creare un mix moderno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà un locale cantina di pertinenza.

Punto di forza dell'abitazione è la doppia esposizione con vista aperta e due balconi, che assicurano luminosità e ricambio d'aria costanti durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile verrà consegnato interamente ristrutturato, offrendo ai futuri proprietari una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

La ristrutturazione comprende la sostituzione completa delle pavimentazioni in tutti gli ambienti, il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di nuovi infissi, interventi pensati per migliorare l'estetica, la funzionalità e il comfort abitativo. Nel bagno verrà mantenuta l’attuale configurazione, intervenendo sulla zona doccia mediante la sostituzione del piatto esistente con una moderna soluzione a filo pavimento, completa di nuovo box doccia.

La gestione economica è particolarmente efficiente: il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione ampia e luminosa a un piano alto.

Corso Traiano rappresenta una posizione strategica e ben servita, con negozi, supermercati, bar, scuole, strutture sanitarie, aree verdi, piste ciclabili e parchi giochi facilmente raggiungibili. La zona è inoltre ben collegata al resto della città e consente un rapido accesso alla tangenziale e alle principali arterie autostradali.

Essendo una tipologia molto richiesta nella zona, contattaci oggi stesso per ottenere maggiori informazioni e programmare una visita sul posto.

Why buy a three-room apartment in Lingotto

This beautifully renovated apartment in the vibrant neighborhood of Lingotto, Torino, presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both comfort and modern living. Spanning 96 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms, which offer ample space for relaxation and personalization. The sixth-floor location not only ensures tranquility away from street noise but also allows for an abundance of natural light to flood the interiors, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment's thoughtful design includes a balcony that provides an ideal spot for morning coffee or evening relaxation, enhancing the overall living experience. With the added convenience of an elevator, accessibility is seamless, making this property suitable for all lifestyles. The central heating system, equipped with a heat meter, ensures efficient energy consumption, contributing to both comfort and cost-effectiveness. Lingotto is renowned for its excellent amenities, including shops, restaurants, and cafes that cater to a variety of tastes. The area is well-served by public transport connections, making commuting to the city center and beyond effortless. Families will appreciate the proximity to quality schools and green spaces, ideal for outdoor activities and leisure. Living in Lingotto offers a dynamic lifestyle where residents can enjoy a blend of urban convenience and community charm. The neighborhood's rich cultural offerings, combined with its modern infrastructure, make it an appealing choice for those looking to immerse themselves in Torino's vibrant atmosphere. This property not only meets the practical needs of modern living but also enriches the overall quality of life, making it a compelling option for potential homeowners.

Amenities

96 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 6

Map

Torino (Torino)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€45,800

Mortgage amount

€183,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.