Description

The property

Questa soluzione potrebbe offrirti interessanti possibilità, sia per avviare una nuova attività commerciale sia per valutare un progetto di riconversione immobiliare.

RE/MAX Icon propone in vendita, in Via Monte Rosa a Torino, un locale commerciale di circa 193 mq commerciali, disposto su due livelli e caratterizzato da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Il piano terra ospita gli ambienti principali, organizzati attorno a una zona con soppalco già accatastato, oltre ai servizi. La presenza di questa struttura consente di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare le diverse aree in funzione della futura attività.

Attraverso il collegamento interno si accede al piano inferiore, caratterizzato da una superficie analoga a quella del livello superiore. Un ambiente aggiuntivo che amplia le possibilità di organizzazione, permettendo di destinare i diversi locali a funzioni specifiche, sempre in base alle necessità operative e al progetto da realizzare.

L'immobile si presenta ristrutturato e conserva diverse predisposizioni legate alla precedente attività, caratteristica che potrebbe rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare un'attività compatibile con la configurazione degli ambienti.

Un ulteriore elemento di interesse riguarda la possibilità di approfondire un eventuale cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale.

Una prospettiva che apre scenari interessanti anche per investitori e operatori immobiliari interessati a sviluppare un progetto di riconversione. La fattibilità dovrà naturalmente essere verificata attraverso le necessarie valutazioni urbanistiche, edilizie, igienico-sanitarie e tecniche presso gli uffici competenti.

Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli e alle caratteristiche degli ambienti, questa proprietà si rivolge a chi cerca qualcosa di diverso dal tradizionale locale commerciale: un immobile da utilizzare, reinterpretare o valorizzare affinchè possa esprimere tutto il suo potenziale.

Che tu sia un imprenditore alla ricerca di una nuova sede, un investitore interessato a una proprietà da ripensare o un acquirente che desidera approfondire un possibile progetto residenziale, questo immobile merita di essere conosciuto da vicino.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Potrai visionare gli ambienti, valutare la distribuzione dei due livelli e approfondire con noi le opportunità offerte da questa proprietà.

Why buy a three-room apartment in Regio Parco

This commercial property in the Regio Parco area of Turin presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-located and spacious environment. Spanning an impressive 193 square meters over two levels, the property comprises three distinct rooms, providing ample space for various functions, whether it be retail, office, or service-oriented activities. The recent renovation ensures that the premises are in excellent condition, ready for immediate use without the need for significant additional investment. Natural light permeates the space, enhancing the overall ambiance and creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The layout is flexible, allowing for customization to suit specific business needs. With two bathrooms conveniently located within the premises, operational efficiency is further enhanced, making it an ideal choice for any commercial endeavor. Situated in a vibrant neighborhood, the property benefits from its proximity to essential services and amenities. The Regio Parco area is well-connected by public transport, facilitating easy access for both employees and customers. Local shops, restaurants, and green spaces are within walking distance, contributing to a lively and dynamic environment that fosters a sense of community. This location is particularly advantageous for families seeking a balanced lifestyle, as it is near reputable schools and recreational areas, making it appealing for businesses that target family-oriented clientele. The blend of commercial potential and residential comfort creates a unique opportunity for business owners looking to thrive in a bustling area. In summary, this property not only offers a generous and well-appointed space but also capitalizes on an advantageous location in Turin's Regio Parco. It stands as an excellent investment for those aiming to establish or expand their business in a thriving environment.

Amenities

193 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

Two levels

Map

Torino (Torino)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,800

Mortgage amount

€111,200

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.