Descrizione

L'immobile

In Corso Traiano 89, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 98 mq commerciale situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore.

La distribuzione interna prevede un ampio ingresso che distribuisce comodamente i diversi ambienti: una comoda e pratica zona giorno dove cucina e soggiorno verrano unite per creare un mix moderno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà un locale cantina di pertinenza.

Punto di forza dell'abitazione è la doppia esposizione con vista aperta e due balconi, che assicurano luminosità e ricambio d'aria costanti durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile verrà consegnato interamente ristrutturato, offrendo ai futuri proprietari una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

La ristrutturazione comprende la sostituzione completa delle pavimentazioni in tutti gli ambienti, il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di nuovi infissi, interventi pensati per migliorare l'estetica, la funzionalità e il comfort abitativo. Nel bagno verrà mantenuta l’attuale configurazione, intervenendo sulla zona doccia mediante la sostituzione del piatto esistente con una moderna soluzione a filo pavimento, completa di nuovo box doccia.

La gestione economica è particolarmente efficiente: il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione ampia e luminosa a un piano alto.

Corso Traiano rappresenta una posizione strategica e ben servita, con negozi, supermercati, bar, scuole, strutture sanitarie, aree verdi, piste ciclabili e parchi giochi facilmente raggiungibili. La zona è inoltre ben collegata al resto della città e consente un rapido accesso alla tangenziale e alle principali arterie autostradali.

Essendo una tipologia molto richiesta nella zona, contattaci oggi stesso per ottenere maggiori informazioni e programmare una visita sul posto.

Perché comprare un trilocale in zona Lingotto

Questo appartamento situato nel cuore del Lingotto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 96 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che comprende tre locali ben illuminati, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni angolo, rendendo gli ambienti accoglienti e pronti per essere abitati senza necessità di interventi aggiuntivi. Il balcone offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax e di convivialità, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso anche ai piani superiori. La posizione strategica nel quartiere Lingotto non è solo un punto di forza, ma rappresenta un vero vantaggio per chi desidera vivere in un'area ricca di servizi. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a supermercati, ristoranti e negozi rende la quotidianità comoda e senza stress. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze offre un ambiente ideale per la crescita dei bambini, favorendo uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un modo di vivere dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ben distribuiti, luminosità e una posizione strategica rende questa proposta un'ottima scelta per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort e praticità.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Torino (Torino)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.