Descrizione

L'immobile

Questa soluzione potrebbe offrirti interessanti possibilità, sia per avviare una nuova attività commerciale sia per valutare un progetto di riconversione immobiliare.

RE/MAX Icon propone in vendita, in Via Monte Rosa a Torino, un locale commerciale di circa 193 mq commerciali, disposto su due livelli e caratterizzato da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Il piano terra ospita gli ambienti principali, organizzati attorno a una zona con soppalco già accatastato, oltre ai servizi. La presenza di questa struttura consente di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare le diverse aree in funzione della futura attività.

Attraverso il collegamento interno si accede al piano inferiore, caratterizzato da una superficie analoga a quella del livello superiore. Un ambiente aggiuntivo che amplia le possibilità di organizzazione, permettendo di destinare i diversi locali a funzioni specifiche, sempre in base alle necessità operative e al progetto da realizzare.

L'immobile si presenta ristrutturato e conserva diverse predisposizioni legate alla precedente attività, caratteristica che potrebbe rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare un'attività compatibile con la configurazione degli ambienti.

Un ulteriore elemento di interesse riguarda la possibilità di approfondire un eventuale cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale.

Una prospettiva che apre scenari interessanti anche per investitori e operatori immobiliari interessati a sviluppare un progetto di riconversione. La fattibilità dovrà naturalmente essere verificata attraverso le necessarie valutazioni urbanistiche, edilizie, igienico-sanitarie e tecniche presso gli uffici competenti.

Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli e alle caratteristiche degli ambienti, questa proprietà si rivolge a chi cerca qualcosa di diverso dal tradizionale locale commerciale: un immobile da utilizzare, reinterpretare o valorizzare affinchè possa esprimere tutto il suo potenziale.

Che tu sia un imprenditore alla ricerca di una nuova sede, un investitore interessato a una proprietà da ripensare o un acquirente che desidera approfondire un possibile progetto residenziale, questo immobile merita di essere conosciuto da vicino.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Potrai visionare gli ambienti, valutare la distribuzione dei due livelli e approfondire con noi le opportunità offerte da questa proprietà.

Perché comprare un trilocale in zona Regio Parco

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo come Regio Parco a Torino. Con i suoi 193 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi generosi e flessibili, ideali per una varietà di attività commerciali o per la creazione di un ufficio moderno e funzionale. La recentissima ristrutturazione garantisce un ambiente pronto all'uso, senza necessità di interventi aggiuntivi, permettendo così un veloce avvio delle operazioni commerciali. La posizione strategica del locale non può essere sottovalutata. Regio Parco è un quartiere ben servito, con una buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici, che facilitano i collegamenti con il centro di Torino e le altre zone della città. Inoltre, la presenza di diverse attività commerciali e servizi nelle vicinanze rende questo locale un punto di riferimento per la comunità locale, aumentando così il potenziale di attrattiva per i clienti. L'area è caratterizzata da un buon equilibrio tra vita urbana e spazi verdi, favorendo un ambiente di lavoro stimolante e sereno. La vicinanza a scuole e servizi pubblici contribuisce a creare un contesto ideale per famiglie e professionisti, rendendo questo locale non solo un'opportunità commerciale, ma anche un investimento per il futuro. In sintesi, acquistare questo locale commerciale a Regio Parco significa scegliere un immobile ristrutturato, in una posizione strategica, capace di offrire sia flessibilità lavorativa che un ambiente vivibile e dinamico.

Dotazioni

193 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

Su due livelli

Mappa

Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.