Description

The property

Remax Icon propone in vendita un appartamento pronto per essere abitato o un investimento concreto in una delle zone più servite e richieste di Torino, questa soluzione in Via Carlo Capelli 84 merita la tua attenzione.

L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile edificato negli anni '50 dotato di ascensore. Un elemento di praticità per la vita di tutti i giorni. Attualmente occupato da inquilino con scadenza del contratto il 31/10/2026

Varcata la soglia d'ingresso, si accede direttamente a una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno living con parete cucina a vista. Questa configurazione rende l'ambiente funzionale e sfrutta al meglio ogni metro quadrato. Dalla zona giorno si accede al primo dei due balconi dell'abitazione.

La camera da letto matrimoniale offre ampie superfici, ideali per disporre un letto a due piazze, un armadio e un eventuale angolo studio. Anche la camera possiede l'affaccio sul secondo balcone. La doppia esposizione dell'appartamento favorisce un costante ricircolo d'aria e una buona luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.

Il bagno è provvisto di finestra, garantendo la giusta aerazione e luce naturale. Completa la proprietà un pratico locale uso cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e organizzare gli spazi domestici.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione interna, ed è subito abitabile senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione immediati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate sui singoli radiatori, permettendo di regolare la temperatura in ogni stanza e gestire i consumi durante la stagione invernale.

La posizione in Via Carlo Capelli offre un equilibrio chiaro tra la tranquillità residenziale e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Il quartiere Parella è noto per la presenza di aree verdi come il Parco della Tesoriera e il Parco della Pellerina, mete comode per passeggiate, sport e tempo libero.

Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano negozi, supermercati, farmacie, scuole e mercati rionali.

Gli spostamenti verso il centro di Torino e le stazioni ferroviarie sono veloci grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle fermate della metropolitana lungo Corso Francia.

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Why buy a two-room apartment in Parella

This charming apartment in the heart of Turin's Parella district is an excellent investment opportunity, offering both comfort and convenience. With its 55 square meters, the property features a well-designed layout that maximizes space, including a cozy bedroom, a functional living area, and a bathroom that meets modern standards. The apartment is situated on the third floor of a five-story building, easily accessible via an elevator, which enhances its appeal for residents of all ages. Natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere, while the balcony provides a perfect spot to relax and enjoy the views. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations, making it ideal for both first-time buyers and investors seeking rental opportunities. Location is a key advantage of this property. Situated in Parella, residents benefit from a vibrant neighborhood rich in amenities. A variety of shops, cafes, and restaurants can be found within walking distance, catering to diverse tastes and lifestyles. The area is well-served by public transport, ensuring easy access to the city center and beyond. Additionally, for those who appreciate green spaces, nearby parks provide a serene escape from urban life, perfect for leisurely strolls or outdoor activities. Living in Parella offers a balanced lifestyle, combining the convenience of city living with the tranquility of residential life. This apartment not only presents a practical living space but also the opportunity to enjoy the cultural and social richness that Turin has to offer. With its strategic location and appealing features, this property is a wise choice for anyone looking to call this vibrant city home.

Amenities

55 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 3

Map

Torino (Torino)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,800

Mortgage amount

€79,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.